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2021年7月天津市空港经济区商圈写字楼市场租赁情况

时间:70-01-01 08:00 来源:

  中位居第43名(排名取自3房网第2021年第29周的排行数据),写字楼出租均价2.03元/㎡·天,与上月持平,写字楼出售价格20028元/㎡,环比上涨0.06%,静态投资回报率约为27年。该商圈共有写字楼楼盘12个,热度较高的楼盘包含:华盈大厦、金融中心、财富港写字楼、俊安能源大厦、天保汇津广场、空港国际中心。

  (一)华盈大厦写字楼房源挂牌量为3套,其中写字楼出租为3套,写字楼出租均价1.2元/㎡·天,与上月持平。地址为中心大道与西二道交口,楼盘的总层数为11层,建筑面积58694㎡,占地面积50000㎡,标准层面积3600㎡,开发商为天津铭朗置业投资有限公司,物业公司为天津天保物业服务有限公司,物业费6元/平方米·月,停车位地下300个。

  (二)金融中心写字楼房源挂牌量为2套,其中写字楼出租为2套,写字楼出租均价3元/㎡·天,与上月持平。地址为中环西路与西三道交口,楼盘的总层数为11层,建筑面积117538㎡,占地面积36850㎡,开发商为财富置业,物业公司为天津君怡物业管理有限公司,物业费17.15元/㎡·月。

  (三)财富港写字楼写字楼房源挂牌量为1套,写字楼出租均价1.13元/㎡·天,与上月持平。地址为西二道82号,楼盘的总层数为11层,建筑面积67000㎡,占地面积19200㎡,标准层面积1406㎡,开间面积112㎡,香港六合曾道人之料库,开发商为天津海津置地投资有限公司,物业公司为国贸物业酒店管理有限公司,物业费5.80元/平米·月,停车位地上115个、地下180个。

  (四)俊安能源大厦,写字楼出租均价2元/㎡·天,与上月持平。地址为中心大道89号,楼盘的总层数为9层,建筑面积19789㎡,占地面积8000㎡,标准层面积2000㎡,标准层高4m,开发商为俊安(天津)能源贸易有限公司,停车位地上109个、地下132个。

  (五)天保汇津广场,写字楼出租均价1.84元/㎡·天,与上月持平,宝宝平特历史图库,写字楼出售均价10601元/㎡,与上月持平,静态投资回报率约为16年。地址为西五道35号,楼盘的总层数为10层,建筑面积131888㎡,占地面积62989㎡,标准层面积1300㎡,标准层高4.1m,开发商为天保百利建设工程有限公司,物业公司为招商物业,物业费11.82元/㎡·月,停车位地上80个、地下800个。

  (六)空港国际中心,写字楼出租均价3元/㎡·天,与上月持平。地址为西二道与中环西路交口东南侧,楼盘的总层数为12层,建筑面积67850㎡,占地面积15650㎡,标准层高4.8m,开发商为天津海津置地投资有限公司,物业公司为国贸物业酒店管理有限公司,物业费5.82元/平方米·月。

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